Saku Vallavolikogu 19.09.2024 otsusega nr 30 tunnistati kehtetuks Saku valla Kiisa aleviku Laulu ja Vahtra tänavate ning Maidla tee vahelise ala detailplaneering Laulu tn 13 maaüksuse (71814:001:0150) osas.
Laulu tn 13 maaüksuse omanik esitas avalduse Saku valla Kiisa aleviku Laulu ja Vahtra tänavate ning Maidla tee vahelise ala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks Laulu tn 13 (71814:001:0150) maaüksuse osas.
Laulu tn 13 maaüksus (katastritunnus 71814:001:0150, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 2438 m2, registriosa 6828502) on Laulu ja Vahtra tänavate ning Maidla tee vahelise ala detailplaneeringus krunt pos 4. Detailplaneeringu järgi on krundi kavandatav sihtotstarve elamumaa. Detailplaneeringuga on krundile lubatud maksimaalne ehitusalune pind 150 m2, hoone maksimaalne korruselisus kaks ja kõrgus 8 m, lubatud hoonete arv krundil on üks.
Laulu ja Vahtra tänavate ning Maidla tee vahelise ala detailplaneering kehtestati üldplaneeringut muutvana (Saku valla ÜP 1993) Saku Vallavolikogu 12. oktoobri 2006. a otsusega nr 87, seega 18 aastat tagasi. Detailplaneering soovitakse kehtetuks tunnistada, kuna soovitakse loobuda planeeringu elluviimisest ning saada täiendavat ehitusõigust, mis oleks kooskõlas Saku valla üldplaneeringuga (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023 otsusega nr 24). Üldplaneeringu järgi jääb Laulu tn 13 maaüksus tiheasustusega pere- ja ridaelamu maa-alale, kus krundi suurim lubatud täisehitusprotsent võib olla 20%. Tänane üldplaneering võimaldab seega oluliselt suuremat ehitisealust pinda kui kehtiv detailplaneering.
Saku valla Kiisa aleviku Laulu ja Vahtra tänavate ning Maidla tee vahelise ala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisega Laulu tn 13 osas ei riivata kolmandate isikute õigusi ega takistata detailplaneeringu elluviimist. Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine ei too kaasa majanduslikke, sotsiaalseid ja kultuurilisi mõjusid ning mõjusid looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise otsusega saab tutvuda ka geoinfosüsteemis EVALD